Temeli 2017’de atılan 1915 Çanakkale Köprüsü’nde sona yaklaşıldı. 5 yıldır bölgedeki gayrimenkul piyasasını etkileyen köprünün 18 Mart’taki açılışına yaklaşılmasıyla bölgeye talep katlandı.
Köprü hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “2017’de temeli atılan köprüyle Marmara ve Ege bölgelerindeki limanlar, demir yolu ve hava ulaşım sistemlerinin kara yolu ulaşım projeleri ile entegrasyonunu sağlayarak, bu bölgelerde ekonomik gelişime ve endüstrinin gereksinim duyduğu istikrarlı bir planlama ve yapılanmanın oluşturulmasına imkan sunması hedefleniyor. Planlama basamağından itibaren bu bölge gayrimenkulde yatırımcılarından büyük ilgi gördü” dedi.
Cazibe merkezi oldu
Açılışına bir aydan kısa bir müddet kala talebin arttığına dikkat çeken Altınay, “Temel atıldıktan sonra bölgeye ilgi artmıştı. Artık son aya girilmesiyle adeta cazibe merkezi haline geldi. Son bir yılda Türkiye genelinde esasen önemli bir artış yaşanmıştı. Bu Çanakkale’de biraz da yüksek düzeyde oldu. Vilayet genelinde yüzde 30, köprü güzergahındaki bölgelerde ise yüzde 40-50’ye kadar çıktı. Köprünü faaliyete geçmesiyle bunun artması bekleniyor” diye konuştu.
İstanbul etrafı revaçta
Gülcan Altınay, Çanakkale dışında bilhassa İstanbul etraf ilçelerine talebin ağırlaştığına dikkat çekti. Altınay, “Çatalca, Silivri sınırında daha çok talep vardı. Lakin bütçesi yetmeyenler bu sefer Tekirdağ’da Çerkezköy, Kapaklı ve Saray çizgisini tercih etti” tabirlerini kullandı.
1 milyon TL’ye kadar çıkıyor
Bölgelere nazaran fiyatlar hakkında da bilgi veren Altınay, şunları söyledi: “Çatalca ve Silivri tarafında arsa almak isteyenler yaklaşık 400-500 metrekaredeki bir arsayı yaklaşık 700 bin TL civarında alabilir. Bin metrekareye istiyorum derse 1 milyon TL’nin üzerine çıkması gerekir. İçinde meskeni de olsun hazır bir sistem olsun, konseyi bir bahçesi olsun isteniyorsa da asgarî 2 milyon TL bütçeye sahip olunmalı. Tekirdağ’da ise 500 metrekare alanında bir arsayı yaklaşık 400-500 bin TL’ye alabiliyorsunuz. 800-1000 metrekare civarındaki bir arsayı almak istiyorsanız da 600-800 bin TL’ye çıkılmalı. Ancak köylere gideceğim diyorsanız bu sayı biraz daha aşağıya düşebiliyor. İçinde yapı olsun, köyde olsun, köyde hayat istiyorum diyenler de artık 1 milyon TL’nin üzerine çıkmak zorunda kalıyorlar. Zira artık yer kalmadı. Kalmadığı için fiyatlar daima yükseliyor. Genelde beşerler bulamadıkları için arsayı alıp kendileri yapmayı tercih ediyorlar.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
