• Anasayfa
  • Ebelik Sanatı
  • Emzirme
  • Suda Doğum
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Sağlık
GözdeAnne
  • Anasayfa
  • Ebelik Sanatı
  • Emzirme
  • Suda Doğum
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Sağlık
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Ebelik Sanatı
  • Emzirme
  • Suda Doğum
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Sağlık
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
GözdeAnne
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Ekonomi

Yabancıya satış sadece lüks konutun fiyatını artırıyor, yabancılar her 100 konuttan 50’sini kiraya veriyor

haber by haber
29 Eylül 2022
in Ekonomi
0
Yabancıya satış sadece lüks konutun fiyatını artırıyor, yabancılar her 100 konuttan 50’sini kiraya veriyor
0
SHARES
0
VIEWS
Paylaş FacebookPaylaş Twitter

GİGDER yabancıya konut satışıyla ilgili hakikat bilinen 3 yanlışı açıkladı

Yabancıya satış yalnızca lüks

konutun Bakırköy Masöz Escort fiyatını artırıyor yabancılar

her 100 konuttan 50 sini kiraya veriyor

Yabancıya konut satışının 2021 de 58 bin adet ile rekor kırması dalda beklentileri yükseltirken iç piyasada kiralık ve satılık konut Bakırköy Otele Gelen Escort fiyatlarında yaşanan artış trendi kamuoyunda kimi vakit yabancıya satıştaki bu yükselişe bağlanıyor Bu cins tenkitlerin dalın dinamiklerinin gereğince bilinmemesinden kaynaklandığını belirten GİGDER Lideri Ömer Faruk Akbal bu alandaki sorulara araştırma Bakırköy Grup Escort bilgileriyle açıklık getirdi

Akbal Yabancı yatırımcı Türkiye ye geldiğinde 90 oranında markalı konut satın alıyor ve bir konuta ortalama 2 5 milyon TL ödüyor Türkiye de rastgele bir gayrimenkulün el Bakırköy Rus Escort değiştirme fiyatı ise ortalama 500 bin lirayı geçmiyor Ortada 5 katlık bir fark var münasebetiyle yabancıya satışın artması lakin üst segmentteki konutların fiyatlarını yükseltebilir Ayrıyeten yabancılar 100 gayrimenkulden 50 sini Bakırköy Yaşlı Escort tekrar kira arzı olarak piyasaya sunuyor Nitelikli yatırımcı ile sığınmacılar ise karıştırılıyor dedi

Yabancıya gayrimenkul satışı 2021 yılında bir evvelki yıla nazaran 43 5 artışla 58 bin 576 ya ulaşarak rekor kırarken iç piyasada kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan artışın nedeni siyasi arenada vakit zaman yabancıya satıştaki bu yükselişle açıklanıyor Kamuoyunda bu nedenle önyargılı ve yanlışsız olmayan fikirlerin oluşabildiğini belirten Gayrimenkul Yurt Dışı Satış Derneği GİGDER Lideri Ömer Faruk Akbal bu durumun dalın dinamikleriyle ilgili gereğince bilgi sahibi olunamamasından kaynaklandığını kaydetti Akbal bu alanda yöneltilen 3 tenkide marka ve pazar araştırma şirketi AGS Küresel işbirliğiyle yayınladıkları araştırma bilgilerinden yararlanarak açıklık getirdi

Yabancıya satış alt ve orta segmentteki konutun fiyatını etkileyemez

İddialardan birincisinin Yabancıya gayrimenkul satışları konut fiyatlarını artırıyor vatandaşımız gayrimenkul alamıyor formunda olduğunu belirten Akbal AGS Küresel ile birlikte yayınladığımız yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS bilgilerine nazaran 2021 in son çeyreğinde yabancıların Türkiye de satın aldıkları bir gayrimenkulün ortalama fiyatı 187 bin dolar karşılığı ise 2 5 milyon TL Türkiye de rastgele bir gayrimenkulün el değiştirme fiyatına baktığımızda ortalamada 500 bin lirayı aşmadığını görüyoruz Hasebiyle bir gayrimenkulün 500 bin liralık el değiştirme döngüsünü biz ortalama 2 5 milyon TL lik yabancıya gayrimenkul satışıyla ortadaki 5 katlık farktan ötürü kıyaslayamayız Bu nedenle yabancıların satın aldığı gayrimenkuller fakat markalı konutlarda üst segment konutların fiyatlarını yükseltebilir yani Düşük ve orta gelirli vatandaşımız yabancıya satıştan ötürü konut alamıyor diyemeyiz değerlendirmesinde bulundu

Emtia ve arsa fiyatlarında süregelen artışı hatırlatan Akbal TÜİK tarafından bu ay açıklanan İnşaat Maliyet Endeksi datalarına nazaran inşaat maliyet endeksinin 2021 yılı Kasım ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran 48 87 arttığını k onut fiyatlarının yükselmesinin materyal ve maliyet artışlarının bu derece yüksek seyrettiği konut arzının çoğalmadığı bir ortamda kaçınılmaz olduğunu kaydetti

Yabancı kiraları artırmaktan fazla kira arzı yaratıyor

Kira sayılarının çok artmasının yabancıların Türkiye ye gelmesine bağlandığını da söz eden Akbal Bu mevzuyla ilgili GİGDER araştırma raporlarımız yabancıya satılan gayrimenkul yatırımlarının 50 sinin tekrar kiraya verildiğini ortaya koyuyor Yani yabancı yatırımcı Türkiye ye geldiğinde 90 oranında markalı konut satın alıyor ortalama 2 5 milyon TL ödüyor ve her 100 gayrimenkulden 50 sini tekrar kira arzı olarak piyasaya sunuyor Öteki bir deyişle kira artırmaktan fazla kira arzı oluşturan bir piyasa doğuyor diye konuştu

Yatırımcı iltica siyasetleri üzerinden değerlendirilmemeli

Yabancı gayrimenkul yatırımcısıyla Türkiye ye zoraki şartlarla iltica etmiş olan sığınmacıların tıpkı kefede bedellendiriliyor olmasının da bu alanda yıkılması gereken en kıymetli önyargılardan biri olduğunu kaydeden Akbal şöyle devam etti Yaşam endişesiyle ve coğrafyasındaki ekonomik baskılarla sığınmacı olarak Türkiye ye gelen şahısların ülkemizin sosyolojik iktisat ve siyaseti üzerindeki tesirlerini ABD den Çin e Körfez den Avrupa ya parasını Türkiye ye getiren nitelikli yatırımcılar üzerinden kıymetlendirmemiz yanlışlı olur Yabancı yatırımcıya gayrimenkul satışı ile ilgili siyasetlerin iltica siyasetlerinden büsbütün bağımsız bir bahis olduğunu anlamamız gerekiyor

Doğrudan yatırımda 60 lık hisse gayrimenkulde

Gelişmiş ekonomiler incelendiğinde Amerika ve İngiltere üzere ülkelerde direkt yatırımlarda en büyük hissesi gayrimenkul yatırımlarının aldığını belirten Akbal Bu ülkelerde gelen her 100 direkt yatırımının 60 ı gayrimenkule gerçekleşiyor Direkt yatırımlar ise iktisatların büyümesi açısından en kıymetli girdilerden biri Zira sıcak para direkt iktisada girer istihdama ve yatırıma dönüşür Geri dönüş mühletleri de 7 10 yıldan evvel olmaz hatta çıkışları birden fazla vakit görülmemiştir ya da çok düşük kademelerle olur dedi Türkiye de 30 ile başlayan bu oranın 2 yıl evvel 80 lere çıktığını bugün ise gelişmiş ekonomilere paralel halde 60 70 ler düzeyinde bulunduğunu söz eden Akbal bunun da dalın taşıdığı potansiyel ve katma bedel için kıymetli bir datayı oluşturduğunu söyledi

2025 te yabancıya satışta dünyada birinci 5 ülkeden biri olacağız

Dünyada gayrimenkule her yıl yaklaşık 400 milyar doların üzerinde yatırım yapıldığını ve Türkiye nin bugün memleketler arası gayrimenkul satış bölgesinin tam ortasında yeni bir hub oluşturma arifesinde olduğunu kaydeden Akbal Türkiye dünyada gayrimenkulde en çok yatırım çeken birinci 10 ülkeden biri pozisyonuna erişti Ülkemiz 2022 yılına ise ihracatın ithalatı karşıladığı döviz rezervini turizm ve direkt yatırımlarla oluşturmaya yönelmiş yeni bir iktisat modeliyle girdi Bölümümüzün özverisi ve kamunun ortaya koyduğu teşviklerle birlikte 2025 yılında yabancıya satışta 100 bin adedi yakalayarak 20 milyar dolarlık döviz gelirine ulaşmayı öngörüyoruz Bununla birlikte 2025 yılında dünyada gayrimenkul yatırımını çeken birinci 10 ülke ortasında olduğumuz listede birinci 5 e girme amacımız var En büyük rakibimiz Amerika onu İngiltere Kanada ve İspanya izliyor diye konuştu

Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı

Önceki yazı

Kuveyt Türk’ün aktif büyüklüğü 254 milyar TL’ye ulaştı

Sonraki Gönderi

İzmir İtfaiyesi’nden Muğla İtfaiyesi’ne eğitim

Sonraki Gönderi
İzmir İtfaiyesi’nden Muğla İtfaiyesi’ne eğitim

İzmir İtfaiyesi'nden Muğla İtfaiyesi'ne eğitim

ÖNERİLEN

Belçika’da ‘skandal’ hata: Adalet bakanı istifa etti

Belçika’da ‘skandal’ hata: Adalet bakanı istifa etti

22 Ekim 2023
Zeynep Akata Schulz’a 1 milyon Euro’luk Alfried Krupp Ödülü

Zeynep Akata Schulz’a 1 milyon Euro’luk Alfried Krupp Ödülü

22 Ekim 2023

EN ÇOK GÖRÜNTÜLENEN

  • Cansever’in yeğeni Samara Can İbo Show’da Roman Havası oynadı!

    Cansever’in yeğeni Samara Can İbo Show’da Roman Havası oynadı!

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Bebeğiniz kusmasından çok neden kustuğu önemli!

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Geleceğin Sağlık Anlayışı

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Hürriyet Bizimle’de Ceyhun Yılmaz ile Hayata Dair

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Spor Turizminin Yükselen Yıldızı Kemer

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0

HABERLER

Türkiye ve dünyadan son dakika haberleri, en son haberler, gazete manşetleri sizlerle

ARA

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle

Kategoriler

  • Cilt Bakim
  • Diyet
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Emzirme
  • Gündem
  • Güzellik
  • Kültür Sanat
  • Magazin
  • Moda
  • Saç Bakım
  • Sağlık
  • Spor
  • Teknoloji
  • Yaşam

TOP 3 HABER

Belçika’da ‘skandal’ hata: Adalet bakanı istifa etti

Belçika’da ‘skandal’ hata: Adalet bakanı istifa etti

22 Ekim 2023
Zeynep Akata Schulz’a 1 milyon Euro’luk Alfried Krupp Ödülü

Zeynep Akata Schulz’a 1 milyon Euro’luk Alfried Krupp Ödülü

22 Ekim 2023
YouTuber, canlı yayında intihar girişiminde bulundu

YouTuber, canlı yayında intihar girişiminde bulundu

21 Ekim 2023
  • Anasayfa
  • Ebelik Sanatı
  • Emzirme
  • Suda Doğum
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Sağlık

© 2022 GözdeAnne

Link Satış Ankara escort Anadolu Yakası Escort ümraniye escort Kartal Escort Kurtköy Escort Pendik Escort Ataşehir escort ümraniye escort Bostancı Escort Kadıköy escort Bostancı escort Ataşehir escort Kadıköy escort Bostancı escort Anadolu yakası escort gaziantep escort gaziantep escort hurilerim.com ttmedya.com.tr Escort escort girisbahis.com bahisu.com Ankara escort Ankara escort Sincan escort Ankara rus escort Ankara escort Ankara escort Etlik escort Eryaman escort Çankaya escort Ankara escort escort ParaBol.Net travestileri Escort travestileri Escort Escort istanbul escort etlikkadin.com keciorenkadin.com kizilaykadin.com cankayakadin.com eryamankadin.com sincankadin.com etimesgutkadin.com güvenilir casino siteleri Çankaya escort Kızılay escort Keçiören escort Etlik escort Otele gelen escort Rus escort Eryaman escort Sincan escort Şirinevler Kadın Şişli Kadın Avcılar Kadın Halkalı Kadın Beylikdüzü Kadin Bahçeşehir Kadın Ataköy Kadın Beşiktaş Kadın Mecidiyeköy Kadın Bakırköy Kadın Etiler Kadın Esenyurt Kadın Taksim Kadın Bostancı escort Kadıköy escort Kartal escort Maltepe escort Maltepe escort Kartal escort Pendik escort ümraniye escort Kadıköy escort Bostancı escort Ataşehir escort Pendik escort Ataşehir escort Maltepe escort Pendik escort Beylikdüzü Escort Bayan Maltepe kadın Kartal kadın Ataşehir kadın Kadıköy kadın Bostancı kadın Anadolu Yakası kadın Kurtköy kadin Ümraniye kadin Pendik kadin Bahçeşehir Escort Side kadın Antalya kadın Manavgat kadın Sakarya Kadın Alanya kadın güvenilir casino siteleri Belek escort İstanbul Escort mersin escort

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Ebelik Sanatı
  • Emzirme
  • Suda Doğum
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Sağlık

© 2022 GözdeAnne

Ankara escortAnkara escort
bahçeşehir escort- şirinevler escort-